1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
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用賀コーポラス
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,820万円
96.0万円/㎡
3,235
4,292
5,349
6,406
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜5,349万円
85.5万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
用賀コーポラス
4,999万円（99.5万円/㎡）/ 8階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,999万円 | 99.5万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 5,499万円 | 109.5万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 5,499万円 | 109.5万円 | 8階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/30 | 5,499万円 | 109.5万円 | 8階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,680万円 | 77.4万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 83.8万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,600万円 | 47.8万円 | 1階 | 33.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/11 | 4,180万円 | 88.0万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,200万円 | 63.7万円 | 8階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,699万円 | 73.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,699万円 | 73.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 12洋 | 南 |
| 2024/10/08 | 3,699万円 | 73.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,590万円 | 71.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,799万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,799万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,799万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 55.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,699万円 | 76.9万円 | 8階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 76.9万円 | 8階 | 48.13㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/06/08 | 3,799万円 | 78.9万円 | 8階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 用賀コーポラス 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 4,999万円 | 99.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/30 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,080万円 | 77.6万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,980万円 | 75.1万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/05 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,699万円 | 78.0万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は世田谷区の平均と比較して19%割高です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 25戸 / 鉄骨造造